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2015年1月份南昌市房地产土地市场报告
来源: 发布时间:2015-03-24 15:17:44
        本月南昌市共有12宗土地推出供应,成交10宗。红谷滩新区供应5宗,高新开发区和湾里区各供应2宗,东湖区、经开区和青山湖区各供应1宗,除红谷滩新区2宗土地外,其余土地均已成交。总供应面积为63.3万㎡,成交面积为59.4万㎡,成交面积同比增长55.6%,环比增长81.9%;成交金额为16.4亿元,同比上升18.7%,环比上升155.4%。


 
1   20141-20151月南昌市土地成交面积与成交金额
 
        从成交用途来看,本月由居住用地占据榜首,共成交5宗,成交面积为15.44万㎡;工业用地成交5宗,成交面积为0.94万㎡。
 


2   20151月南昌市土地成交用途分布



3   20141-20151月南昌市土地分用途成交面积(单位:万平方米)
 
        从各区域的土地成交情况来看,本月土地市场有六个区域推出供应。以湾里区为榜首,成交面积为30.02万㎡,占全市成交面积的50.5%;青山湖区成交面积为11.77万㎡,占全市土地面积的19.8%,红谷滩新区成交面积为9.69万㎡,占比为16.3%,高新区成交面积为3.48万㎡,占比为5.9%,东湖区成交面积为2.49万㎡,占比为4.2%,而经开区成交面积为1.99万㎡,占比为3.3%。



4   20151月南昌市各行政区土地成交面积
 
        从本月的土地供应和成交情况来看,政府本次推出的土地多为红谷滩九龙湖板块,其中1宗为定向性派地,被大连万达商业地产股份有限公司拿下的居住用地(单身职工宿舍等配套设施);本月,除红谷滩一宗商业、商务、二类居住用地被江西华硕实业投资有限公司以溢价38.8%取得,其他成交宗地均于底价成交。