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2015年2月份南昌市房地产土地市场报告
来源: 发布时间:2015-03-24 15:21:33
        本月南昌市共有11宗土地推出供应,成交8宗。高新开发区供应5宗,全部成交;青山湖区供应4宗,成交3宗;经济技术开发区供应2宗,未成交。总供应面积为89万㎡,成交面积为53.38万㎡,成交面积同比、环比分别下降45.1%和10.2%;成交金额为0.87亿元,同比、环比分别下降96.8%和94.7%。


 
图1   2014年2月-2015年2月南昌市土地供应与成交量
 
        从成交用途来看,本月成交土地全为工业用地,共成交8宗,成交面积为53.38万㎡,成交总价为0.87亿元。
 


图2   2015年2月南昌市土地成交用途分布



图3   2014年2月-2015年2月南昌市土地分用途成交面积(单位:万平方米)
 
        从各区域的土地成交情况来看,本月土地市场有3个区域推出供应,2个区域有成交。以高新开发区为榜首,成交面积为49.77万㎡,占全市成交面积的93.2%;青山湖区成交面积为3.6万㎡,占全市土地面积的6.8%。



图4   2015年2月南昌市各行政区土地成交面积
 
        从本月的土地供应和成交情况来看,受春节假期的影响,羊年春节南昌土地市场"寒"气十足,政府本次推出的土地全部为工业性质土地,均于底价成交,总成交金额不足1亿元,住宅和商业用地均未推出,房企们也集体休息过年,这个冬天真的有点"冷"。
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